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融信中國(03301.HK)營收高速增長,土地儲備充足

中國財經界·www.hpfdmb.tw 2018-03-26 19:18:19本文提供方:云掌數據原文來源:

格隆匯26日訊,3月26日,融信中國(03301.HK)公布2017年年報,公司去年全年實現營業收入303.41億元人民幣(單位下同),同比增長166.82%;實現毛利50.240億元,同比上升118%;凈利潤26.46億元,

格隆匯26日訊,3月26日,融信中國(03301.HK)公布2017年年報,公司去年全年實現營業收入303.41億元人民幣(單位下同),同比增長166.82%;實現毛利50.240億元,同比上升118%;凈利潤26.46億元,同比增長55.4%。

融信近年維持穩定高速的發展。2016和2017年,公司銷售額保持100%以上的增速,兩年實現銷售翻兩番。公司2015年和2016年(不含合營及聯營公司)分別實現銷售額119億和246億元,2017年提前兩月實現年初制定的全年目標325億,最終達到502.35億元(不含合營及聯營公司),同比增長103.88%。根據早前公布的銷售數據顯示,截至2018年2月28日止兩個月,融信中國總合約銷售額約為136.8億元,總合約建筑面積約65.66萬平方米,平均合約售價約為每平方米2.08萬元。

截至2017年末,公司流動比率達3.65倍,相對上年上升約7成,流動比率反映企業資金償債能力。公司毛利率由2016年的20.24%下滑至16%,據公司解釋,是由2017年下半年交付的房產毛利較低導致;2017年公司融資利息支出為40.18億元較去年利息支出22.45億元增長了78.98%;

年報數據顯示,融信的土地儲備達2315萬平方米,60%位于一二線城市,權益土地1266萬平方米,權益土儲占比54.68%。其中新增土儲主要集中在城市核心區域,圍繞公司戰略布局,這些區域房地產市場空間大,土儲價值高。土儲范圍覆蓋了粵港澳大灣區、京津冀、中部、成渝、西部城市5大核心城市圈。截止2017年,融信土地成本為6568元/平米,同比減少24.06%;合約銷售平均單價21046元/平米,同比增長19.91%,新增項目78個,進入15座城市。公司以均衡的全國布局和較低的拿地價格為策略抵御政策波動的風險,向上打開了更高的利潤空間。

對于今年,公司表示,在市場環境依舊趨緊之下,融信將繼續控制成本、理性拿地,同時專注于提供高品質服務,打造標桿創新項目,串聯各個城市群價值,編織更高的銷售業績網,爭取實現2018年1200億銷售額的目標。

公司一二月份銷售業績靚麗,股價在進入2018年以來,截止3月26日,最大漲幅達68.28%。

本文來源:責任編輯:云掌數據

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